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彭博社:小猪短租拟融资2亿美元 与Airbnb展开竞争

2018年9月30日15时52分13秒| 发布者: 辰良| 查看: 6815| 评论: 0

彭博社:小猪短租拟融资亿美元与展开竞争一篇新华社关于短租的文章中,一家短租房的 ...

彭博社:小猪短租拟融资2亿美元 与Airbnb展开竞争 2018-09-29 14:49:53

一篇新华社关于短租的文章中,一家短租房的负责人就表示:“像我们这种房屋,如果按照旅馆业标准管理,根本申请不下营业执照,只能通过在线短租房平台发布房源。”

在 月份的一份新闻稿中,小猪短租表示,该公司拥有 万活跃用户,在全球 个城市有 万多名用户。该公司与阿里巴巴旗下的旅游服务飞猪(Fliggy)在房产营销和账单结算方面关系密切。

月 日消息,据彭博社报道,据知情人士透露,房屋租赁平台 Airbnb 最大的中国竞争对手之一小猪短租,正与新加坡主权财富基金和其他投资者进行谈判,希望获得逾 亿美元的新资金,以与 Airbnb 展开竞争。

据统计,中国闲置房源大约万套,短租的出现有利于盘活这些闲置资源,而根据途家网公开的数据显示,截止到上半年,其全球房源突破万套,其中国内房源超过万套。小猪短租截止年,拥有房源万套,蚂蚁短租超过万套。因此国内短租的可开发余地还很宽广。

而在真正的体验中,房子与描述不符、管理混乱、安全隐患多、维权难等问题一直没有得到根本的结局。

Airbnb 通过兜售独特的本地体验,将中国作为旅游目的地进行营销,同时也试图让世界第二大经济体的游客在海外使用其服务。

作为房客我们也要清楚,虽然花了钱,但也要做到对房屋爱护,保持整洁。很多民宿都在居民区中,既然想融入当地生活,就应该遵守当地的秩序。

上述知情人士表示,新加坡政府投资公司(GIC Pte)正在考虑对一轮已经超额认购的投资进行再投资。

这个夏天,刚搬到北戴河住的张阿姨特别开心,因为她通过短租平台赚出了大半年的生活费。

小猪短租的商业模式最接近 Airbnb,除了传统的住宿方式,它还提供帮助房主改善房屋外观和用户体验的服务。

月份,该公司表示,Airbnb 上的中国房源在过去一年里增长了 % 以上, 年中国客人数量翻了一番。

在几个平台总的体验来说,小林觉得Airbnb的房客最省心,房客通常是留学生、出差公干或者国外游客,而国内平台的客人素质要相对低一些,有时也会出现把房子搞的很脏乱的情况,小林感叹,我希望房客能有个愉快入住体验,但也希望房客善待我的房子。

小猪短租现有的其他投资者包括云峰基金(Yunfeng Capital),该基金由阿里巴巴联合创始人马云、君联资本(Legend Capital)、晨兴资本(Morningside Venture Capital)、MSA Capital(和玉资本)和今日资本(Today Capital)支持。

小猪短租成立于 年,是国内共享住宿代表企业,为用户提供民宿短租服务,该平台允许用户在全国范围内租赁和托管住房和公寓。据说,小猪短租是 Airbnb 在 年的潜在收购目标。

月份,该公司表示,Airbnb 上的中国房源在过去一年里增长了 % 以上, 年中国客人数量翻了一番。

Airbnb 在日本、香港和其他市场遇到的挫折加大了其在中国内地开展业务的必要性,该公司在中国建立了一个本地工程团队。

在线短租的房主很大一部分是个人,除了上文提到的张阿姨,全职做短租的还是少数,更多的是白天要上班,晚上洗床单。

由于中产阶级消费者寻求新奇的住宿条件,同时最大的科技巨头提供了充足资本,中国的民宿市场正在飞速发展。

作为房客我们也要清楚,虽然花了钱,但也要做到对房屋爱护,保持整洁。很多民宿都在居民区中,既然想融入当地生活,就应该遵守当地的秩序。

在日本,在线短租相对成熟,全国洁癖的他们,卫生方面房客自然不用担心。而房东对房客也十分信任,日本民宿的房门很少用密码锁,房主通常直接把钥匙放在门口的信箱里,在房客入住前房门通常不锁,更有心大的房主不仅不锁门,还直接把钥匙放在房间里。

年,在短租鼻祖Airbnb成立三年后,国内陆续出现了蚂蚁短租、途家网、小猪短租、木鸟短租等平台,正式开启了中国线上短租市场的竞争。

旅游住宿是短租的一个重要场景,当下的人们都在追求把旅行变成生活,不满足于只当一名观光客,还要深入体验当地文化,因此个性化程度更高、价格更低、更贴近当地民俗生活的短租民宿自然成了不二之选。

对小林来说,在做短租房东的过程中,平台并没有给她带来什么阻碍,最大的阻碍是房客不按入住政策入住,常有房客要求提前入住或者晚离开。她说多数房客在她提醒后都会按照规定办事,但也有不讲理的。

而在真正的体验中,房子与描述不符、管理混乱、安全隐患多、维权难等问题一直没有得到根本的结局。

在日本,在线短租相对成熟,全国洁癖的他们,卫生方面房客自然不用担心。而房东对房客也十分信任,日本民宿的房门很少用密码锁,房主通常直接把钥匙放在门口的信箱里,在房客入住前房门通常不锁,更有心大的房主不仅不锁门,还直接把钥匙放在房间里。

最近,印度连锁酒店 Oyo Hotels 获得 亿美元融资,领投方为日本的软银愿景基金和其他一些投资方。Oyo Hotels 获得的大部分资金将用于其向中国扩张。

导语:年,在短租鼻祖Airbnb成立三年后,国内陆续出现了蚂蚁短租、途家网、小猪短租、木鸟短租等平台,正式开启了中国线上短租市场的竞争。

途家为保障房客安全入住,与公安系统打通,入住需进行身份认证和人脸识别,并针对房东和房客的不同信用体系,上线双向评论系统,房客不再能“为所欲为”,途家还提供商业保险和*人工服务。

小林就是这样一位勤劳的兼职房主,她出租的房子位于北京西三环。

张阿姨年轻时候一直在北京打零工,年纪大了之后,在女儿的帮衬下再加上自己的积蓄,在北戴河火车站边上买了两套房子。

最近,印度连锁酒店 Oyo Hotels 获得 亿美元融资,领投方为日本的软银愿景基金和其他一些投资方。Oyo Hotels 获得的大部分资金将用于其向中国扩张。

月份,该公司表示,Airbnb 上的中国房源在过去一年里增长了 % 以上, 年中国客人数量翻了一番。

房客素质参差不齐 房东也很苦恼

在实际操作中,房主在上传房源时不需要许可证,只需要身份证和租房合同即可成功发布房源,平台对房主上传的照片并不会真正实地考察,房客很容易被精修照片或者虚假评论所欺骗。

在几个平台总的体验来说,小林觉得Airbnb的房客最省心,房客通常是留学生、出差公干或者国外游客,而国内平台的客人素质要相对低一些,有时也会出现把房子搞的很脏乱的情况,小林感叹,我希望房客能有个愉快入住体验,但也希望房客善待我的房子。

途家为保障房客安全入住,与公安系统打通,入住需进行身份认证和人脸识别,并针对房东和房客的不同信用体系,上线双向评论系统,房客不再能“为所欲为”,途家还提供商业保险和*人工服务。

对于 Oyo Hotels 和 Airbnb 来说,小猪短租和途家网这两家中国公司都是强大的竞争对手。Airbnb 希望,中国在未来的业务增长中发挥重大作用。

这样从政策、平台规则、房东以及房客多方面的共同成长,才能让在线短租走得更远。

暑假期间,北戴河酒店住宿的价格比平时翻了三倍,还经常订不到。张阿姨的女儿帮忙把房子的信息挂到途家网,一晚元-元,价格算比较公道,因此几乎整个夏天房子都没闲着。

即便如此,在线短租行业仍处于比较初级的阶段,房源数量以及市场规模都远不及传统酒店。

导语:年,在短租鼻祖Airbnb成立三年后,国内陆续出现了蚂蚁短租、途家网、小猪短租、木鸟短租等平台,正式开启了中国线上短租市场的竞争。

而有一次,一个女孩下了单,小林照旧把其他平台的日期锁定。女孩要求线下付款,小林也同意了。但没过两天女孩不明原因的把房子退了,隔一天又订,又退,之后小林拒绝再租给她,女孩在网上追着小林骂了好几天,然而平台对这位租客没有任何惩罚措施,小林也只能受着。

在实际操作中,房主在上传房源时不需要许可证,只需要身份证和租房合同即可成功发布房源,平台对房主上传的照片并不会真正实地考察,房客很容易被精修照片或者虚假评论所欺骗。

旅游住宿是短租的一个重要场景,当下的人们都在追求把旅行变成生活,不满足于只当一名观光客,还要深入体验当地文化,因此个性化程度更高、价格更低、更贴近当地民俗生活的短租民宿自然成了不二之选。

最近,印度连锁酒店 Oyo Hotels 获得 亿美元融资,领投方为日本的软银愿景基金和其他一些投资方。Oyo Hotels 获得的大部分资金将用于其向中国扩张。

这样从政策、平台规则、房东以及房客多方面的共同成长,才能让在线短租走得更远。

在几个平台总的体验来说,小林觉得Airbnb的房客最省心,房客通常是留学生、出差公干或者国外游客,而国内平台的客人素质要相对低一些,有时也会出现把房子搞的很脏乱的情况,小林感叹,我希望房客能有个愉快入住体验,但也希望房客善待我的房子。

在线短租的房主很大一部分是个人,除了上文提到的张阿姨,全职做短租的还是少数,更多的是白天要上班,晚上洗床单。

在预定在线短租的流程中,中介的角色被弱化,准房客直接与房东对接,看房、沟通、订房、支付都是在线上完成,房东与房客基本不会见面,这就需要租住双方必须建立在相互诚实和信任的基础上,才能达成一次愉快的合作。

小林就是这样一位勤劳的兼职房主,她出租的房子位于北京西三环。

上述知情人士表示,该公司目前的目标估值高于去年 月份的 亿美元,但由于谈判仍在进行中,这一数字可能会发生变化。

国内短租的双向尴尬

小猪短租成立于 年,是国内共享住宿代表企业,为用户提供民宿短租服务,该平台允许用户在全国范围内租赁和托管住房和公寓。据说,小猪短租是 Airbnb 在 年的潜在收购目标。

暑假期间,北戴河酒店住宿的价格比平时翻了三倍,还经常订不到。张阿姨的女儿帮忙把房子的信息挂到途家网,一晚元-元,价格算比较公道,因此几乎整个夏天房子都没闲着。

房源验证有待提高 房客不愿遇“照杀”

小猪短租与阿里巴巴达成了合作关系,而腾讯和携程网则支持小猪短租最大的本土竞争对手途家网。

而在真正的体验中,房子与描述不符、管理混乱、安全隐患多、维权难等问题一直没有得到根本的结局。

但每当遇到不讲理的客人,小林总是倍感疲惫。

各平台也在努力履行应尽的责任,小猪与IFAA合作,使用来自IFAA成员蚂蚁金服的核心安全技术进行智能门锁升级,实现“刷脸入住”。用户在小猪APP内完成刷脸验证后,手机端才能收到开锁的电子密匙。

由于中产阶级消费者寻求新奇的住宿条件,同时最大的科技巨头提供了充足资本,中国的民宿市场正在飞速发展。

在预定在线短租的流程中,中介的角色被弱化,准房客直接与房东对接,看房、沟通、订房、支付都是在线上完成,房东与房客基本不会见面,这就需要租住双方必须建立在相互诚实和信任的基础上,才能达成一次愉快的合作。

加之资本对短租行业的看好有力地推助了平台发展,在国内短租领域第一梯队的途家、小猪估值已经超过亿美元。

上述知情人士表示,该公司目前的目标估值高于去年 月份的 亿美元,但由于谈判仍在进行中,这一数字可能会发生变化。

作为房客我们也要清楚,虽然花了钱,但也要做到对房屋爱护,保持整洁。很多民宿都在居民区中,既然想融入当地生活,就应该遵守当地的秩序。

就在不久前,有几位大学生去天津游玩就遭遇了一间“照杀”房,在某短租平台定了一个房间,从房屋图片上看着整洁漂亮,入住时候才发现这是一处危房,当地早已下令不能租售,好在当地民警及时帮忙安排其它住处并顺利退回房款。

Airbnb 通过兜售独特的本地体验,将中国作为旅游目的地进行营销,同时也试图让世界第二大经济体的游客在海外使用其服务。


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